Sobrado alto padrão a venda no Costa e Silva

Apresentamos um sobrado de alto padrão que combina conforto, sofisticação e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, na divisa entre os bairros Glória e Costa e Silva. Com aproximadamente 200 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural, além de uma posição elevada que garante ventilação privilegiada ao longo de todo o dia. No pavimento superior, são 3 suítes, sendo uma delas com closet e uma ampla sacada, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. No térreo, o projeto valoriza a integração dos ambientes, com: • Sala de TV • Sala de jantar • Cozinha com ilha e fogão por indução • Espaço gourmet completo com ilha e churrasqueira a carvão A área gourmet é totalmente climatizada e integrada à área externa, ideal para receber amigos e familiares com conforto em todas as estações do ano. O imóvel ainda conta com: • Piscina térmica com trocador de calor (uso o ano inteiro) • Água quente em todas as torneiras • Lavabo • Lavanderia separada • Edícula nos fundos com banheiro completo • Espaço dedicado para pets • Acesso lateral independente direto à área gourmet Na parte frontal, destaque para o paisagismo com um charmoso lago de carpas, que reforça a proposta diferenciada do imóvel. VAGAS DE GARAGEM • 2 vagas cobertas lado a lado • 1 vaga descoberta adicional SEGURANÇA • Sistema completo com câmeras • Alarme instalado • Imóvel extremamente seguro LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na Rua Engelberto Hagelmann, com fácil acesso à região central e aos principais bairros da cidade. Apenas 3 minutos do Colégio Oficina, em uma região consolidada e valorizada. Venha conferir este imóvel incrível, agenda sua visita conosco.